1995〜2005年築, 専有面積72.50㎡〜92.50㎡の平均販売価格
神奈川県
59.3万円/㎡
前年比+0.8%
藤沢市
55.8万円/㎡
前年比-3.7%
ジークレフ藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩15分
2000年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
4,649万円
56.3万円/㎡
2,151
3,816
5,482
7,147
AI査定結果
推定相場価格
4,649万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,816万円〜5,482万円
46.3万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ジークレフ藤沢
4,190万円（50.8万円/㎡）/ 1階 / 82.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴69件の平均平米単価は50.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,190万円 | 50.8万円 | 1階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 4,190万円 | 50.8万円 | 3階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 3,280万円 | 42.9万円 | 3階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 3,890万円 | 45.8万円 | 2階 | 84.9㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/02/24 | 4,290万円 | 52.0万円 | 3階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,280万円 | 45.1万円 | 4階 | 72.75㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,890万円 | 45.8万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,990万円 | 47.0万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,890万円 | 45.8万円 | 1階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 4,290万円 | 52.0万円 | 1階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/16 | 4,390万円 | 53.2万円 | 3階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 3,990万円 | 47.0万円 | 2階 | 84.9㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/12/29 | 3,990万円 | 47.1万円 | 2階 | 84.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,990万円 | 47.0万円 | 1階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 4,390万円 | 53.2万円 | 1階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 4,090万円 | 48.2万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 4,490万円 | 54.4万円 | 3階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 4,490万円 | 54.4万円 | 1階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 4,090万円 | 48.2万円 | 8階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,150万円 | 48.9万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 4,090万円 | 48.2万円 | 2階 | 84.9㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/12/07 | 4,090万円 | 48.2万円 | 1階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 4,150万円 | 48.9万円 | 2階 | 84.9㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/11/18 | 4,198万円 | 49.4万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 4,150万円 | 48.9万円 | 1階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 4,150万円 | 48.9万円 | 8階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 4,590万円 | 55.6万円 | 3階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 3,480万円 | 47.8万円 | 4階 | 72.75㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 4,590万円 | 55.6万円 | 1階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 4,198万円 | 49.4万円 | 1階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,298万円 | 50.6万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,198万円 | 49.4万円 | 8階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,680万円 | 50.6万円 | 4階 | 72.75㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 4,298万円 | 50.6万円 | 1階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 4,298万円 | 50.6万円 | 8階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 4,248万円 | 50.0万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 4,348万円 | 51.2万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,250万円 | 42.4万円 | 1階 | 76.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 3,250万円 | 42.4万円 | 6階 | 76.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 4,248万円 | 50.0万円 | 1階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 4,398万円 | 51.8万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,348万円 | 51.2万円 | 1階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,348万円 | 51.2万円 | 8階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,480万円 | 45.4万円 | 1階 | 76.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 4,398万円 | 51.8万円 | 1階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,690万円 | 51.6万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 4,448万円 | 52.4万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/08/01 | 4,398万円 | 51.8万円 | 8階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,990万円 | 55.8万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 4,448万円 | 52.4万円 | 1階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 4,448万円 | 52.4万円 | 8階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 4,498万円 | 53.0万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,180万円 | 58.4万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 4,548万円 | 53.6万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,280万円 | 59.8万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 4,498万円 | 53.0万円 | 8階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,498万円 | 53.0万円 | 1階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 4,548万円 | 53.6万円 | 8階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,548万円 | 53.6万円 | 1階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 4,598万円 | 54.2万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,480万円 | 62.6万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,580万円 | 64.0万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,648万円 | 54.7万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,790万円 | 45.9万円 | 8階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,790万円 | 45.9万円 | 1階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,598万円 | 54.2万円 | 1階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,790万円 | 45.9万円 | 3階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,598万円 | 54.2万円 | 8階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 4,698万円 | 55.3万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ジークレフ藤沢 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 4,190万円 | 50.8万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/14 | ダイアパレスパークサイド藤沢 藤沢市藤が岡一丁目 | 藤沢駅15分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 85㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/13 | シティコート藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 5,198万円 | 72.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ湘南藤沢 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅14分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/30 | マノー藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アーバンキャッスル湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,990万円 | 59.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション藤沢東 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/02 | 藤和シティホームズ藤沢 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/18 | ダイアパレス湘南藤沢II 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.65㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/17 | クリオ藤沢七番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,580万円 | 70.4万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パーク・ノヴァ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、藤沢市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は藤沢市の平均と比較して9%割安です。
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1990年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
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1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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神奈川県藤沢市羽鳥三丁目
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神奈川県藤沢市大鋸一丁目
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1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 5分
1997年築 / 6階建 / 62戸 / RC造